thema
Wohnqualität im Stadtzentrum: Mieterbefragung im Zentrumswohnungsbestand Geras
projektbeschreibung
Zielsetzung
Einerseits die Ermittlung städtebaulicher und freiraumplanerischer Mängel und Qualitäten des zentralen Wohnstandortes sowie die Feststellung soziostruktureller Schwierigkeiten der Wohnbevölkerung im Zentrum von Gera. Andererseits die bestehenden Qualitäten und Bindungsgründe an den Standort.
Konzepte
Mit Hilfe einer schriftlichen Befragung der 750 Privathaushalte wurden die Komplexe Wohnung, Wohnumfeld, Zentrum, Wegeverbindungen und Verkehr, Mitwirkungsinteresse und Haushalt bzw. Bewohner abgefragt. Die Auswertung erfolgt einmal für den Gesamtbereich und dann für einzelne Teilbereiche. Die Ergebnisse werden in aufbereiteter Form als Grundlage der städtebaulichen Rahmenplanung verwandt.
Inhalte
Die
Stadt Gera betreibt die Entwicklung der westlichen Erweiterung des
Zentrums, welche wiederum Auswirkungen auf den
Zentrumswohnungsbestand der GWB „Elstertal“ hat und damit auf die
hier lebenden Bürger.
Notwendige Wohnungs- und
Gebäudesanierungen der 11- und 16- geschossigen
Plattenbauten und die eklatanten funktionalen und
ästhetischen Missstände im Umfeld bedingen Handlungsbedarf
der GWB zur Sicherung der baulichen Substanz.
Leerstände und die stetig sinkende Nachfrage nach Wohnungen im
Zentrum der Stadt Gera machten eine Ermittlung von Anforderungen der
Bewohner an Gebäude und Wohnumfeld erforderlich.
Die Ermittlung von Aufwertungs- und Rückbaupotenzial wird in
der Rahmenplanung und in der Folge durch erste Abrisse in der
Realität umgesetzt.
projektort
Gera
auftraggeber
Wohnungsbauunternehmen „Elstertal“ für die Stadt Gera