thema
Rahmenplan Zentrumsentwicklung: Gera
projektbeschreibung
Zielsetzung
Für den Umgang mit dem Wohnungsbestand im Zentrum Geras gilt es kurz-, mittel- und langfristige Strategien zu entwickeln.
Konzepte
Ein
Arbeitskreis aus Vertretern der Wohnungsgesellschaft (GWB
>Elstertal<), des Stadtplanungsamtes, und Planern der
Fach-
richtungen Städtebau, Architektur, Sozial- und
Freiraumplanung arbeitet an der Klärung, in welchem Umfang, in
welcher Qualität und mit welchem Aufwand in den verschiedenen
Zeithorizonten Wohnqualität und damit Vermietbarkeit der
Wohneinheiten sichergestellt werden kann. Die von PlanKom
durchgeführte Bürgerbefragung bildet eine wesentliche
Planungsgrundlage. Der kooperative interdisziplinäre Arbeitskreis
stellt die Ergebnisse in einer Ausstellung und bei
Bürgerveranstaltungen vor.
Inhalte
Die
hohe Konzentration von Wohnungen im Zentrum von Gera ist
grundsätzlich positiv zu bewerten. Die Wohnqualität wird
allerdings eingeschränkt durch erhebliche Mängel im
Wohnumfeld und die fehlende funktionelle und ästhetische
Integration in den Stadtkörper.
Eine erhebliche Aufwertung der
Wohnqualität des Quartiers wird neben anderen
städtebaulichen Strategien durch ein schlüssiges
Freiraumkonzept ermöglicht.
Dazu gehört die Aufwertung der bestehenden Straßenräume
und Plätze ebenso wie die Verbindung des alten Zentrums mit
den neuen Teilen durch barrierefreie und erlebnisreiche
Wege-
verbindungen. Der Anschluß an gesamtstädtische
Strukturen, wie Einkaufsbereiche, Veranstaltungsorte,
Grünzüge und -flächen aber auch an den öffentlichen
Personennahverkehr und die Schaffung neuer Kapazitäten für
Erholung, Spiel und für den ruhenden Verkehr machen das Zentrum
für derzeitige und künftige Mieter attraktiver.
projektort
Gera
auftraggeber
Wohnungsbauunternehmen GWB >Elstertal<
in kooperation mit
Gruppe
Architektur + Stadtplanung, Büro Gras, Darmstadt; Büro
Schmid-Urban Halder & Partner, Architekten, Gera; Büro Weeber
& Partner, Stadtplanung Stadtforschung + Sozialforschung
Sozialplanung, Berlin